Estimation théorique
Rue de Chetivet,27130 Verneuil d Avre et d Iton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chetivet,27130-Verneuil d Avre et d Iton indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 3 | RUE DE CHETIVET | 4 | 100 | 1000 | 133150€ | 1332€ |
2022-10-11 | 1211 | RUE DES TROIS PONTS | 5 | 99 | 600 | 165000€ | 1667€ |
2021-01-19 | 9001 | RUE DE CHETIVET | 4 | 118 | 715 | 137000€ | 1161€ |
2019-06-26 | 35 | RUE DES FEUX | 3 | 85 | 1870 | 93000€ | 1094€ |
2020-12-30 | 0 | RUE DE LA PORELLIERE | 2 | 70 | 1029 | 139000€ | 1986€ |
2021-03-12 | 135 | RUE DES FEUX | 3 | 88 | 1040 | 205000€ | 2330€ |
2020-07-30 | 40 | RUE DES POMMIERS | 6 | 126 | 500 | 183000€ | 1452€ |
2022-07-22 | 220 | RUE DES FEUX | 4 | 100 | 710 | 168000€ | 1680€ |
2022-11-25 | 258 | RUE DE LA PORELLIERE | 3 | 64 | 604 | 155000€ | 2422€ |
2022-03-28 | 936 | RUE DES TROIS PONTS | 6 | 131 | 1931 | 321450€ | 2454€ |
2020-07-03 | 249 | RUE DES FEUX | 7 | 200 | 1381 | 140000€ | 700€ |
2021-05-18 | 131 | RUE DES POMMIERS | 2 | 90 | 1127 | 154000€ | 1711€ |
2021-07-20 | 256 | RUE DE LA HOUAILLERE | 5 | 115 | 70 | 177000€ | 1539€ |
2019-10-31 | 355 | RUE DE LA PORELLIERE | 3 | 60 | 730 | 40000€ | 667€ |
2019-10-03 | 221 | RUE DES CHAMPS BERTHELOT | 2 | 79 | 360 | 92000€ | 1165€ |
2021-10-23 | 9001 | RUE DES CHAMPS BERTHELOT | 4 | 92 | 858 | 132000€ | 1435€ |
2023-04-04 | 768 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 150 | 335 | 114200€ | 761€ |
2021-07-13 | 216 | RUE DES CHAMPS BERTHELOT | 4 | 98 | 130 | 149500€ | 1526€ |
2020-11-12 | 38 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 84 | 274 | 110000€ | 1310€ |
2021-07-09 | 203 | RUE LONGUE DU CANAL | 6 | 150 | 1475 | 195000€ | 1300€ |
2020-12-16 | 40 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 84 | 236 | 110000€ | 1310€ |
2022-08-23 | 361 | RUE DES POMMERATS | 6 | 176 | 1810 | 257200€ | 1461€ |
2020-09-01 | 122 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 71 | 283 | 71000€ | 1000€ |
2023-01-11 | 140 | IMP DU GUE DE LA BERGERE | 4 | 131 | 0 | 167000€ | 1275€ |
2022-06-02 | 76 | LA PORELLIERE | 2 | 46 | 550 | 38500€ | 837€ |
2022-06-25 | 142 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 2 | 60 | 448 | 155000€ | 2583€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 80 | 882 | 118015€ | 1475€ |
2023-02-20 | 103 | RUE DE LA CONARDERIE | 4 | 90 | 1322 | 138000€ | 1533€ |
2022-01-06 | 120 | RUE DE LA CONARDERIE | 4 | 70 | 1040 | 45000€ | 643€ |
2021-10-01 | 134 | RUE DE LA GAUBARDERIE | 5 | 95 | 1810 | 158000€ | 1663€ |
2020-01-28 | 8 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 86 | 905 | 121000€ | 1407€ |
2021-11-09 | 71 | RUE DE LA CONARDERIE | 2 | 43 | 770 | 88000€ | 2047€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 80 | 845 | 108000€ | 1350€ |
2019-06-18 | 153 | RUE DE LA FRISERIE | 4 | 68 | 282 | 70000€ | 1029€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DES BERGES DE L ITON | 3 | 76 | 517 | 175400€ | 2308€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DE LA GAUBARDERIE | 4 | 48 | 257 | 70000€ | 1458€ |
2022-06-03 | 123 | RUE DE LA FRISERIE | 3 | 59 | 395 | 44000€ | 746€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DU JONCHERAY | 6 | 107 | 938 | 122000€ | 1140€ |
2023-06-19 | 21 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 74 | 795 | 125000€ | 1689€ |
2022-02-21 | 26 | RUE DU JONCHERAY | 4 | 74 | 759 | 94500€ | 1277€ |
2019-09-28 | 392 | RUE DU LONG DU BOIS | 6 | 122 | 805 | 172000€ | 1410€ |
2019-05-14 | 411 | LE PRESSOIR | 4 | 81 | 1767 | 130000€ | 1605€ |
2020-11-17 | 1 | IMP DES PLANTES | 6 | 113 | 569 | 143000€ | 1265€ |
2022-11-15 | 212 | RUE DU HAUT DU SEUIL | 3 | 80 | 155 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-17 | 194 | RUE DES NOES - FRANCHEVILLE | 5 | 93 | 2070 | 155000€ | 1667€ |
2020-01-16 | 35 | RUE DE LA VOLEE | 4 | 62 | 780 | 55000€ | 887€ |
2020-09-22 | 307 | RUE DE LA MARERIE | 5 | 101 | 1005 | 97000€ | 960€ |
2022-05-25 | 307 | RUE DE LA MARERIE | 5 | 101 | 1005 | 172700€ | 1710€ |
2022-02-04 | 217 | RUE DE LA TABOURERIE | 5 | 107 | 4390 | 190000€ | 1776€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE LA MARERIE | 3 | 46 | 520 | 55000€ | 1196€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DU LONG DU BOIS | 6 | 94 | 715 | 133000€ | 1415€ |
2021-04-28 | 84 | RUE SOULAIN | 8 | 208 | 895 | 476350€ | 2290€ |
2020-02-24 | 157 | RUE CAUCHOISE | 6 | 178 | 1500 | 198720€ | 1116€ |
2020-10-24 | 62 | RUE CAUCHOISE | 5 | 142 | 500 | 251000€ | 1768€ |
2022-09-19 | 85 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 6 | 137 | 1000 | 165000€ | 1204€ |
2020-08-18 | 254 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 86 | 4500 | 160000€ | 1860€ |
2021-09-21 | 2 | PL CAUCHOISE | 4 | 82 | 897 | 165920€ | 2023€ |
2019-07-31 | 43 | CHE DE LA FORET | 4 | 125 | 500 | 180000€ | 1440€ |
2021-09-01 | 122 | RUE DE LA GRAND MARE | 3 | 72 | 4779 | 246139€ | 3419€ |
2023-01-25 | 35 | RTE DE FRANCHEVILLE | 4 | 64 | 6300 | 180000€ | 2813€ |
2019-05-21 | 118 | RUE DES GRAVIERS | 1 | 40 | 580 | 40000€ | 1000€ |
2021-08-28 | 5 | IMP DE LA POMPE | 3 | 111 | 220 | 97000€ | 874€ |
2020-09-18 | 325 | RUE DES GRANDS BOTTEREAUX | 8 | 123 | 556 | 165000€ | 1341€ |
2020-09-19 | 250 | RUE DES GRANDS BOTTEREAUX | 4 | 81 | 530 | 168500€ | 2080€ |
2020-11-13 | 197 | RUE DU PERRIN | 4 | 86 | 500 | 126000€ | 1465€ |
2019-08-10 | 374 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 110 | 2638 | 100000€ | 909€ |
2022-08-09 | 354 | RUE DE LA GRAND MARE | 5 | 133 | 1035 | 160000€ | 1203€ |
2021-11-20 | 6 | RUE BERTROU | 4 | 112 | 260 | 158000€ | 1411€ |
2021-11-20 | 70 | CHE DES FLEURS | 4 | 87 | 500 | 130000€ | 1494€ |
2021-07-23 | 148 | RUE DU PERRIN | 4 | 140 | 500 | 285300€ | 2038€ |
2020-05-11 | 674 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 65 | 839 | 60000€ | 923€ |
2021-06-10 | 104 | RUE DU PERRIN | 4 | 98 | 2110 | 128000€ | 1306€ |
2019-10-11 | 101 | RUE DE LA SOUDINE | 3 | 62 | 710 | 33500€ | 540€ |
2021-06-15 | 138 | RUE DE LA SOUDINE | 3 | 80 | 440 | 97000€ | 1213€ |
2023-05-15 | 255 | RUE DE LA MENTELONNIERE | 4 | 75 | 500 | 95000€ | 1267€ |
2021-11-26 | 169 | RUE DE LA VILLE AUX BONNETS | 5 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2023-06-29 | 205 | RUE DE LA VILLE AUX BONNETS | 3 | 60 | 1492 | 149000€ | 2483€ |
2020-10-08 | 350 | CHE DE LA GERIAIS | 3 | 141 | 0 | 130000€ | 922€ |
2021-06-23 | 287 | RUE DU PONT THIBOUT | 3 | 48 | 1722 | 52000€ | 1083€ |
2020-05-26 | 171 | RUE DU PONT THIBOUT | 3 | 80 | 1663 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 390 | RUE DU PONT THIBOUT | 2 | 52 | 626 | 32000€ | 615€ |
2021-08-31 | 484 | RUE DU PONT THIBOUT | 3 | 49 | 0 | 68000€ | 1388€ |
2021-01-15 | 416 | RUE DES SUPPLANTURES | 4 | 132 | 1080 | 216000€ | 1636€ |
2019-10-05 | 94 | RUE DU PONT THIBOUT | 2 | 60 | 853 | 94500€ | 1575€ |
2019-08-02 | 590 | RUE DU PONT THIBOUT | 5 | 109 | 500 | 140000€ | 1284€ |
2023-03-06 | 120 | IMP DES DEUX COMMUNES | 5 | 100 | 1070 | 25000€ | 250€ |
2020-08-26 | 97 | IMP DES DEUX COMMUNES | 2 | 80 | 1690 | 227000€ | 2838€ |
2022-01-29 | 584 | RUE DU PONT THIBOUT | 3 | 70 | 152 | 66500€ | 950€ |
2021-08-26 | 596 | RUE DU PONT THIBOUT | 1 | 29 | 97 | 41000€ | 1414€ |
2023-06-30 | 16 | RTE DE BRETEUIL | 5 | 70 | 500 | 225000€ | 3214€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 92 | 500 | 140700€ | 1529€ |
2019-11-08 | 384 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 152 | 625 | 80000€ | 526€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 65 | 125 | 50000€ | 769€ |
2022-04-07 | 10 | RTE DE BRETEUIL | 3 | 55 | 360 | 140000€ | 2545€ |
2022-05-17 | 117 | RUE DES SUPPLANTURES | 4 | 112 | 0 | 150000€ | 1339€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DES SUPPLANTURES | 5 | 93 | 500 | 163477€ | 1758€ |
2020-12-29 | 122 | CHE DU BUISSON | 2 | 27 | 1155 | 95000€ | 3519€ |
2022-10-06 | 38 | RTE DES SUPPLANTURES | 5 | 141 | 120 | 365000€ | 2589€ |
2020-07-31 | 90 | LA MARTINIERE | 5 | 162 | 8209 | 180000€ | 1111€ |
2020-11-10 | 101 | RUE DE LA PILIERE | 6 | 174 | 0 | 138000€ | 793€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DE LA CORNIERE | 5 | 124 | 3063 | 130000€ | 1048€ |
2022-09-24 | 26 | RUE DE L EAU MORNE | 3 | 60 | 1025 | 118750€ | 1979€ |
2020-11-27 | 12 | RTE DES SUPPLANTURES | 7 | 136 | 590 | 186000€ | 1368€ |
2019-08-24 | 9001 | LE CHEMIN VERT | 4 | 73 | 698 | 67000€ | 918€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE LA JACTERIE | 5 | 143 | 0 | 195000€ | 1364€ |
2022-03-19 | 10 | RTE DES SUPPLANTURES | 4 | 162 | 1680 | 225030€ | 1389€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DE L EAU MORNE | 2 | 66 | 534 | 108000€ | 1636€ |
2022-10-03 | 2 | RTE DE BRETEUIL | 6 | 130 | 575 | 94000€ | 723€ |
2021-01-29 | 6 | RTE DES SUPPLANTURES | 3 | 79 | 771 | 192000€ | 2430€ |
2022-05-17 | 5 | RTE DE BOURTH | 3 | 108 | 675 | 142000€ | 1315€ |
2020-08-27 | 7 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 85 | 538 | 131200€ | 1544€ |
2021-07-20 | 7 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 85 | 538 | 143000€ | 1682€ |
2021-11-17 | 12 | RUE DE L EAU MORNE | 5 | 77 | 500 | 149000€ | 1935€ |
2019-11-15 | 5 | RTE DE FRANCHEVILLE | 3 | 100 | 1388 | 138000€ | 1380€ |
2020-02-12 | 9 | BEAUFOUR OUEST | 6 | 104 | 500 | 132064€ | 1270€ |
2022-06-23 | 11 | RTE DE BOURTH | 5 | 133 | 135 | 172000€ | 1293€ |
2020-10-10 | 100 | LA MUTELLERIE | 2 | 76 | 80 | 77000€ | 1013€ |
2021-07-08 | 3 | RTE DE L EAU MORNE | 2 | 48 | 1000 | 100000€ | 2083€ |
2021-10-15 | 2 | RTE DE FRANCHEVILLE | 5 | 120 | 1265 | 160000€ | 1333€ |
2020-08-28 | 34 | RTE DE CHERONVILLIERS | 6 | 150 | 1040 | 173000€ | 1153€ |
2021-07-06 | 13 | RTE DE CHERONVILLIERS | 3 | 85 | 320 | 139000€ | 1635€ |
2022-05-28 | 6 | RUE DE L EAU MORNE | 4 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DES 4 CANTONS | 16 | 395 | 1000 | 551200€ | 1395€ |
2022-09-07 | 0 | RUE DE L EAU MORNE | 4 | 85 | 500 | 194000€ | 2282€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DES 4 CANTONS | 3 | 130 | 97 | 110000€ | 846€ |
2019-06-08 | 1 | RUE DE LA DEMOISELLERIE | 4 | 105 | 1000 | 102000€ | 971€ |
2023-06-28 | 2 | IMP DU MOUSSEL | 7 | 105 | 1230 | 219500€ | 2090€ |
2022-09-16 | 51 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 56 | 1381 | 110000€ | 1964€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DU PUITS ROUGE | 4 | 73 | 306 | 123000€ | 1685€ |
2022-08-20 | 26 | RUE DE LA JACTERIE | 4 | 100 | 500 | 188000€ | 1880€ |
2021-10-26 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 318 | 124000€ | 1240€ |
2022-12-10 | 2 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 78 | 353 | 139300€ | 1786€ |
2020-04-30 | 9 | RTE DES CHAMPS LONGS | 3 | 70 | 700 | 126000€ | 1800€ |
2022-11-30 | 4 | RUE CREUSE | 4 | 72 | 2041 | 123000€ | 1708€ |
2020-12-17 | 5 | RTE DES RAIES | 6 | 133 | 3295 | 235000€ | 1767€ |
2020-04-14 | 10 | RUE DU PUITS ROUGE | 4 | 120 | 83 | 77000€ | 642€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 84 | 595 | 75000€ | 893€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 48 | 163 | 77000€ | 1604€ |
2022-12-21 | 11 | RTE DES CHAMPS LONGS | 4 | 70 | 195 | 100000€ | 1429€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 96 | 1260 | 152000€ | 1583€ |
2020-04-20 | 24 | RES CLEMENT DUCHESNE | 4 | 79 | 1043 | 156000€ | 1975€ |
2022-04-20 | 20 | RTE DES CHAMPS LONGS | 5 | 76 | 797 | 100000€ | 1316€ |
2020-05-12 | 2 | AV DE L EUROPE | 5 | 105 | 500 | 85000€ | 810€ |
2019-05-14 | 14 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 86 | 285 | 105000€ | 1221€ |
2021-07-08 | 25 | RUE DES ETANGS | 3 | 77 | 2010 | 200000€ | 2597€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE CHANDAI | 3 | 48 | 143 | 52000€ | 1083€ |
2020-04-14 | 24 | RES CLEMENT DUCHESNE | 6 | 101 | 2152 | 198500€ | 1965€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE CHANDAI | 3 | 89 | 335 | 85000€ | 955€ |
2022-12-27 | 2 | CHE DU SOUCHET | 2 | 50 | 75 | 60000€ | 1200€ |
2021-03-19 | 1 | IMP DU BEAUJOLEY | 2 | 45 | 720 | 50000€ | 1111€ |